Réforme

Ce qui était autrefois un spacieux appartement de 150 m² dans le quartier d'El Raval a été transformé, après une division horizontale et une rénovation complète , en deux logements modernes et fonctionnels. Désormais, chaque penthouse offre une expérience de vie distincte : l'un, plus grand, avec trois chambres et deux salles de bains, est idéal pour les familles ; l'autre, plus intime et modulable, dispose d'une chambre double et d'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, parfait pour les couples ou les personnes seules. Deux logements uniques qui partagent des finitions luxueuses, un confort optimal et un emplacement exceptionnel à Barcelone.
Réforme

Caractéristiques principales
D'un appartement simple à deux penthouses rénovés
  • La propriété d'origine avait une superficie de 150 m² sur un seul étage .

  • Après une division horizontale et une rénovation complète, deux penthouses indépendants aux finitions luxueuses ont été créés.

  • Tous deux sont prêts à être habités et se distinguent par leur luminosité, leur design moderne et leur confort.
Répartition des logements
  • Appartement 1, 89 m², 3 chambres (1 double + 2 simples), 2 salles de bains complètes et un salon-salle à manger spacieux avec balcon.

  • Appartement 2, 59 m², 1 chambre double avec espace supplémentaire pour bureau/dressing, 1 salle de bain complète et salon-salle à manger avec balcon extérieur.

  • Au total, après rénovation, les deux propriétés offrent 4 chambres, 3 salles de bains et deux balcons ensoleillés .
Cuisines et finitions de luxe
  • Cuisines équipées de comptoirs en Silestone et d'appareils haut de gamme ( SMEG ).

  • Des parquets qui apportent chaleur et élégance.

  • Menuiserie rénovée, double vitrage et portes blindées pour une sécurité accrue.
Confort et efficacité énergétique
  • Climatisation réversible et chauffage central dans les deux logements.

  • Des installations modernes et efficaces.

  • Des espaces conçus pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle.
Bâtiment et environs

  • Immeuble classique doté d' un ascenseur moderne et spacieux .

  • Quartier calme, avec un seul voisin par étage pour le plus grand appartement.

  • Quartiers centraux et bien desservis : El Raval et Sant Antoni, avec accès aux transports, commerces, restaurants et services.

Analyse et planification

Notre proposition

Notre équipe a conçu une stratégie pour diviser l'espace et créer deux logements fonctionnels, en optimisant chaque mètre carré.

Nouvelle disposition du 1er étage

La nouvelle maison

Une maison conçue pour le confort, avec des pièces modernes et une meilleure organisation de l'espace.

Nouvelle disposition du 2e étage

Plan du deuxième étage

Une maison individuelle qui tire le meilleur parti de la lumière naturelle et de la fonctionnalité dans chaque pièce.

Résultats globaux

Deux maisons, une nouvelle valeur

La division horizontale a permis de convertir un seul étage en deux logements prêts à être habités ou loués.

Potentiel supplémentaire

Plus de valeur, plus de possibilités

Grâce à cette rénovation, non seulement l'espace a été transformé, mais la valeur du bien et son attractivité sur le marché ont été considérablement augmentées.

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