Appartement à vendre · Poble-Sec, Barcelone
Découvrez ce charmant appartement moderne, récemment rénové, situé dans un immeuble classique de la fin du XIXe siècle, au cœur du quartier animé de Poble-Sec, à deux pas de l'Avenida Paral·lel. Un appartement qui allie avec élégance des éléments architecturaux d'origine à des finitions contemporaines.
Cet appartement de 64 m² (57 m² habitables) offre une distribution fonctionnelle. Il comprend deux chambres doubles : l’une, donnant sur la cour intérieure de l’immeuble, dispose d’un petit balcon et d’un espace buanderie ; l’autre est accessible par la galerie. La salle de bains, entièrement rénovée, est équipée de trois éléments .
La cuisine ouverte , entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à un vaste séjour-salle à manger qui donne sur une galerie lumineuse. Le sol, neuf, est recouvert d'élégants carreaux de porcelaine couleur terre cuite. Les hauts plafonds, avec leurs poutres apparentes et leurs voûtes peintes en blanc, ont été conservés, conférant au lieu un charme particulier.
Très bien situé, à proximité des transports en commun (lignes L2 et L3) et des commodités. Charges de copropriété : 120 €/trimestre. Taxe foncière annuelle (IBI) : 200 €. Le contrôle technique (ITE) est en cours.
2e étage, surface totale 64 m² , surface utile 57 m², 2 chambres doubles, 1 salle de bain , climatisation réversible, plus de 50 ans, menuiserie extérieure (aluminium), cuisine entièrement équipée, salle à manger entièrement équipée, état : bon état, numéro d'étage : 1, sols : porcelaine terre cuite, niveau d'énergie des émissions : E, 34,78, niveau d'énergie de la consommation : E, 188,41.
Poble-Sec est un quartier animé de la Ciutat Vella à Barcelone. Il se distingue par son ambiance bohème, sa proximité avec le centre historique et la montagne de Montjuïc, ainsi que par ses parcs et ses infrastructures culturelles. Le quartier offre un large éventail d'activités de loisirs, de restaurants et de théâtres, notamment aux abords de l'Avenida Paral·lel.
Profitez d'une excellente desserte par les transports en commun (métro lignes L2 et L3, plusieurs lignes de bus) et d'un environnement riche en commerces et services, pour un style de vie urbain confortable et dynamique. Le quartier gothique et la Barceloneta, destinations touristiques prisées, sont tout proches.
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